El document de Concert Previ al Pla General d’Ordenació Urbana es un projecte d’ampliació de la ciutat.
Document Concert Previ
L’alcalde de Morella, Ximo Puig i el Regidor d’urbanisme, Rhamses Ripollés han presentat el document de Concert Previ de la ciutat de Morella aquest matí a l’ajuntament.
L’alcalde ha explicat que l’actual Pla d’Ordenació va donar rellevància a la potenciació del casc històric com element central per a que el nucli urbà de la ciutat no quedaré deteriorat com ha ocorrit en d’altres ciutats de característiques similars a Morella. Aquest objectiu s’ha complit, encara que queden millores per realitzar, com actuacions en algunes cases,…
Complit aquest objectiu, es evident que la ciutat necessita una ampliació, per això es va encarregar aquest projecte, que es el document inicial per donar solució a les problemàtiques que hi ha en quant a ordenació, que es plasmarà en el Pla d’Ordenació General Urbana a llarg termini, que donarà cobertura al creixement que experimenta Morella.
Aquesta es la posició de partida, ara s’obri tot un procés de participació i comunicació que vol replegar totes les inquietuds, sugerencies, opinions, al·legacions de la població. Ja que, encara que es tracte d’un procés urgent, donat el creixement de la ciutat, es te que fer de forma reflexionada, contant amb l’opinió de tots els interessats, per garantir els interessos generals en benefici de tots, en cap moment l’interès particular. Marca les zones on es preveu una intervenció urbanística futura, no obstant poden haver altres zones o modificacions en l’actual planificació, per això es molt interessant recollir les al·legacions que es creguen convenients.
El document no contempla cap tipus de restricció nova del actual Pla, es manté la protecció de vistes i paisagisme.
Els criteris del Concert Previ son:
-Respecte al casc històric. No es intervé en aquesta zona. Es continua amb la direcció de l’anterior.
-Respecte a la imagen de Morella. En aquest sentit es respecta la normativa de la Conselleria de Cultura, que es en última instància la que aprovarà el nou Pla d’Ordenació.
-Potenciació de la vivenda de protecció oficial. Es complicat per la realitat de Morella , no obstant es preten incorporar, al menys un 30% de VPO en totes les actuacions que es desenvolupen.
-Millora dels entorns: es millore a través de barreres arborees i paisatgístiques. Ja que Morella es un referent de Turisme d’interior a potenciar, i es te que cuidar especialment el seu entorn.
-Creixement sostenible: Morella estarà cada volta més ben posicionada donat les actuacions en les infrastructures viàries, que permetran una disminució de 30 minuts en els desplaçaments als nuclis de població i la construcció del Parador que serà un referent en l’àmbit supracomarcal. El benefici d’aquest creixement ha de recaure en tots els morellans, al interès general.
El regidor d’urbanisme, Rhamses Ripollés, ha enumerat les actuacions concretes que es realitzaran en cada una de les zones afectades: Santa Llúcia, Hostal Nou, Arrapat-Puritat, Teuleria, Torreta, Xiva i Ortells.
Sense entrar en detalls, les accions inclouran les següents millores dotant de sol urbanitzable per a la construcció de vivendes.
Hostal Nou: millores en la zona verda, infraestructura dels carrers, sanejament públic, aparcaments,…
Arrapat-Puritat: millora de la qualitat de la zona en accessos a la ciutat.
Teuleria: millora substancial, solventant els problemes d’accés a la carretera CV-14, paisatge de la zona de l’abocador, millora dels accessos peatonals.
Torreta: es pretén l’ús residencial de baixa densitat.
Zona enduella: sol d’ús industrial, 175.000 m2 en una zona oculta per la protecció de vistes i excel·lent comunicació en el nou traçat de la N-232.
Xiva: modificació de l’ús urbà per facilitar el desenvolupament turístic i empresarial.
Ortells: potenciació del casc històric.
Per altra part, també es realitzaran actuacions paisatgístiques i es millorarà l’entorn: tractament de l’abancalament de la ladera de Morella, desenvolupament del camí voltant a les muralles i millora de la connexió del riu Bergantes amb la Fàbrica Giner.
Així doncs, es pretén la creació de nova vivenda per a la gent que viu a Morella i per donar resposta a la demanda de segona residència de qualitat, adoptant un model totalment diferent d’altres indrets sobreexplotats.
De www.morella.net
ximo será el próximo marques
Tant de “ximofotelcamp” i ara que heu de dir del concert previ del PGOU? Què heu de dir de que les finques del marqués es convertisquen per art de birli birloque en una zona residencial? No teniu res a dir? Us sembla bé? Cal ésser hipòcrites, o incompetents. Estem davant d’una de les cacicades més grans que van a cometre’s a la província de Castelló, i vosaltres aneu a callar. Còmplices.
Ximo jo no et vaig votar per a que et carreguessis Morella. Vas a fer el mateix que fan a tota la costa, però a la nostra ciutat. Que vergonya!!
Jo també hem sentisc igual, no eres l’únic.
Ximo ha fet la mangalúfia urbanística en el moment més inoportú i ha tirat per terra tot el crèdit dels socialistes morellans. En plena carrera per fer-se amb el control del PSPV, el seu vertader somni, fa públic un concert previ de pla general que en definitiva és un expoli, un favoritisme descarat amb el tema de la finca del marquès, i un menyspreu als morellans en general. Crec que Ximo ha pensat que en estes dates nadalenques, entre sopars i loteries, la notícia passaria desapercebuda, ha fet com Camps i les concessions de llicències de teles i ràdios, sempre a la vespra de Nadal. Però pel que es veu no ha aconseguit que la notícia passe desapercebuda, malgrat els esforços que ha fet l’aparell dels Puig per censurar la notícia aquí i allà. La notícia ha eixit publicada i la gent se n’ha assabentat. Per tant, fracàs rotund. Ximo no ha tingut sentit de l’oportunitat i ens ha deixat mal als socialistes de bona voluntat, a aquells que creiem amb els valors que pregona Ximo, que en definitiva no són més que una carassa, perquè ara ja sabem el que perseguia. No penses que vaig a seguir recolazant-te. Has signat el teu final al capdavant d’un projecte que era il.lusionant i que prometia. Però fins ací. Prou de fer el que et done la gana, prou d’adormilar al poble amb bones paraules, prou de coaccions i d’amenaces. Cal un relleu al PSPV de Morella, on confie que encara queden socialistes de bona voluntat. Una abraçada i bon Nadal.
Lerma ha abusat de la seua autoritat provisional al PSPV i ha confeccionat unes llistes en clau congresual, pensant amb ell i els seus. Però vet aquí que s’ha deixat fora al marqués de Morella, Ximo Puig, qui ha vist barrades les seues aspiracions de medrar després de que Lerma haja posat de número tres en la llista al Congrés per València a Joan Calabuig, assenyalant-lo com successor, i deixant de banda al marqués de Morella, que a la fi l’única cosa que ha aconseguit és que un ex regidor de Rossell (Baix Maestrat)continue a la llista al Senat per Castelló només pel fet de bufar-li el caldo. Eixe ha estat tot el que ha aconseguit malgrat emplear-se a fons. Per a eixe viatge no calien tantes sarietes.
En la decissió de Lerma de prescindir de Ximo Puig ha influit definitivament el fet de que l’alcalde de Morella haja presentat un concert previ de Pla General en el que requalifica com a residencial les finques de pastura del marqués Alfredo de la Figuera, a huit kilòmetres del casc urbà, una filibusterada que no ha sentat bé en el PSPV de Morella, i que pot generar un escàndol, malgrat que la factoria Puig Produccions s’ha esforçat per tal que la notícia no trascendira. Per tant, Lerma s’ha curat en salut. I segons informava dissabte el diari Levante, ja és la segona vegada que Lerma deixa sense aspiracions a l’alcalde de Morella. La primera va ser l’any 2000, quan l’ex president va preferir a Pla per davant del seu ex cap de gabinet. No sap Lerma amb qui se la juga. Si Ximo Puig canvia de bàndol li farà la vida impossible a Lerma. De totes formes Lerma viatjà dissabte a Morella amb l’excusa de presentar un llibre, per tal d’intentar calmar Puig.Ho aconseguirà? En pocs dies ho sabrem.
ATENCION ATENCION SOCIALISTOS MORELLANOS PONGANSE EN FILA QUE EL SEÑOR ALCALDE MARQUES DE MORELLA EMPIEZA A PAGAR FAVORES Y SI NO SE LO CREEN MIREN BIEN EL MAPA
EL CONCEJAL PALLARES A VENDER TERRENOS Y NO PASA NADA CON LA PROTECCION DE VISTAS NI EL PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
LA CONCEJALA PALMIRA O SU FAMILIA PUES LO MISMO
EL SEÑOR HIPOLITO FACUNDO POR PARTE DE SU SEÑORA PUES UN BONITO POLIGONO INDUSTRIAL
EL SEÑOR MIRALLES PUES A CONSTRUIR
EL SEÑOR TERRAZOS GARCIA EN SANTA LUCIA Y AMPLIANDO HACIA DOÑA ELENA DOMENCH “CASETA LLEBRE”
Y PARA CORTINA DE HUMO EL SEÑOR MARQUES EN LA TORRETA
Avergonzado me siento de ser morellano y permitir lo que está haciendo nuestro ayuntamiento. ¿Es que nadie va a hacer nada? ¿Que pasa en nuestro pueblo? ¿Es que es palabra de Dios lo que dice y hace Ximo? Hay lío montado en la agrupación local socialista morellana y nadie dice nada. Se cargan Morella y nadie dice nada. Pues ya está bien, van a cargarse Morella, ¿y todo para que? Para beneficiar a 4 socialistas de carné y 2 nuevos concejales. Viva el deporte y la agricultura, pero mis terrenos me los arreglais, deben decir alguno/a en nuestro consistorio. Y a todo esto, ¿Cuál es la postura del partido en la oposición? No sabe no contesta, no sea caso que Ximito se nos enfade y nos saque del redil. Ya está bien de cargarse Morella a las espaldas de los morellanos y ya está bien de esta oposición blandiblu que no defiende nada.
Morellanos, ¿Quién quiere un nuevo Vinaròs en Morella? Yo quiero llegar a mi ciudad y ver mis murallas, no quiero llegar y ver miles y miles de casas y chalets que se carguen la imagen y la monumentalidad de mi ciudad.
PAREMOS ESTA BARBARIDAD que va a acabar con Morella, si no está ya más que acabada y trabajemos por un futuro para los morellanos, todos y cada uno, y no solo para una parte de la sociedad.
…. pero este no es el caso.
XIMO PUIG’S FRIENDS
Adivina adivinanza, ¿De quién son los siguientes terrenos que modificarán su situación en el nuevo PGOU aprobado por el PSOE morellano?
La solución en breves días.
TERRENOS DE LA PURITAT…
TERRENOS CERCA DEL CEMENTERIO…
TERRENOS DE L’HOSTAL NOU…
TERRENOS DE ENDUELLA…
TERRENOS DE SANTA LUCÍA…
TERRENOS DE LA TEULERÍA…
TERRENOS DE LA TORRETA…
Todos tienen algo en común, piensen, prgunten y como popularmente se dice “malpensa i acertaràs”.
Per primera vegada crec que coincidim tots tant socialistes de cor, com populars. I es que Ximo a conseguit una cosa que mai s’havie vist a Morella i es que ens unirem tots per defendre els interessos de la majoria de morellans i parar aquesta barbaritat de PGOU, que acabarà per carregar-se la imatge de Morella.
el pelotazo inmobiliario llega a Morella de la mano de Don Joaquín i sus sequaces
Abans de dir tantes barbaritats llegiu-se el document de concert previ. Està publicat a la pàgina web de l’Ajuntament de Morella, al butlletí oficial de la provincia i al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Per a un “votant desencantat”: després de veure-ho publicat a tots aquestos llocs, encara creus que s’ha volgut amagar?
Per als que diuen que “hi ha que parar esta barbaritat”: encara esteu a temps, teniu 1 mes per a fer alegacions al document de concert previ, i quan estiga redactat el PGOU també ixirà a exposició pública i es podran fer al·legacions. Jo estic prou d’acord amb la filosofia d’aquest concert previ, però si no ho esteu el millor que podeu fer és fer una plataforma o similar i organitzar-vos per a presentar al·legacions i canviar el que no us agrade. Seria molt bo per al desenvolupament de la societat morella, a voltes molt conformista i poc participativa en iniciatives importants. Des d’ací us animo!! Hi ha que defensar el que cadascú pense, però no sols en paraules sino en fets (gran frase d’aquesta web, “fets, no paraules”. És molt fàcil criticar anònimament des de casa i no fer res. ANIM!!!!!!!
Jo he tingut el plaer de llegir la malifeta que està preparan Ximo per a Morella i la emua indignació va creixent per moments. De fet havia obviat de qui eren els terrenys de cada taca de tinta, però ara ja m’he enterat. TOT AMICS DE XIMO PUIG, en carnet del PSOE e inclús regidors actuals. Si esta és la manera d’agrair els favors de Ximo, jo demà m’afilie al PSOE, a no, que jo no tinc cap terreny per a que me’l recalifiquen, vaya tomadura de pelo.
Miro avant, d’ací uns anys quan vegem Vinaròs II a Morella, també haurem de mira avant, però tant avan que haurem de marxar de la nostra ciutat.
Per cert, el PP de Morella i molta gent ja es va queixar de la ubicació del polígon les casetes, si mireu el document, o sino ja vos ho diré jo, el propi aruitecte ha escrit que ha sigut un desastre per a la imatge de Morella ubicar-lo allí.
increible, després dels rascacels del tint, es veu que no han rebut ni prou crítiques ni prou diners i lavaricia els pot, un nou pelotazo peró a lo grande, BRUTAL, i si saprove el concert previ no és poca cosa, marque el futur del poble per a molt llarg plaç, alegem que és el que podem fer i esperem que valga per a algo
al menys al llegir els comentaris i parlar en la gent un es quede tranquil, no tots estan embobats amb lajuntament, i es veuen les coses com són
INDIGNANT, es pensen que estem tontos?
no calie gastarse el diners del poble en el concert previ que només val per a fer una cortina de fum, ja que és evident que ho facen més fàcil, que posen en un full on sha de construir i la justificació és única i evident: només cal saber qui són els propietaris dels terrenys
perque damunt els terrenys en questió no són ni de llarg els més apropiats per a creixer el poble:
no hi ha altres nuclis consolidats fora del poble? qui va construir allí va ser perque ere bon lloc (pla, orientació al sol,…)
tenim tot el poble cap al sol i lalameda al fred, i ara farem cases on històricament no shavie construit mai?
i qui anirà a la torreta? el que fan és tapar alguna boca de signe polític canviat i conseguir contectes amb altes esferes polítiques
FEM ALGO!!!!!!
PRÓLOGO
Art. 6
1. La lengua propia de la Comunitat Valenciana es el valenciano.
2. El idioma valenciano es el oficial en la Comunitat Valenciana, al igual que lo es el castellano, que es el idioma oficial del Estado. Todos tienen derecho a conocerlos y a usarlos y a recibir la enseñanza del, y en, idioma valenciano.
3. La Generalitat garantizará el uso normal y oficial de las dos lenguas, y adoptará las medidas necesarias para asegurar su conocimiento.
4. Nadie podrá ser discriminado por razón de su lengua.
5. Se otorgará especial protección y respeto a la recuperación del valenciano.
6. La ley establecerá los criterios de aplicación de la lengua propia en la Administración y la enseñanza.
7. Se delimitarán por ley los territorios en los que predomine el uso de una y otra lengua, así como los que puedan ser exceptuados de la enseñanza y del uso de la lengua propia de la Comunitat Valenciana.
8. L’ Acadèmia Valenciana de la Llengua es la institución normativa del idioma valenciano.
Art. 9.
… Asimismo, los ciudadanos valencianos tendrán derecho a dirigirse a la administración de la Comunitat Valenciana en cualquiera de sus dos lenguas oficiales y a recibir respuesta en la misma lengua utilizada.
___________________
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL Y VANALIZACIÓN
Los modelos de alegaciones, sugerencias y folletos explicativos distribuidos a los ciudadanos con motivo del concierto previo y promovidos por del Ayto. Al menos parte de ellos, sólo están redactados en 1 de las 2 lenguas oficiales, solo en Valenciano. Además se usan como formato o soporte para colgar eslóganes políticos o partidistas, mensajes subliminales o de clara filiación política.
La revisión de un Plan General es una tarea que supera, como mínimo, a uno o varios mandatos locales, con posibilidad de cambio en el color político, en definitiva es una tarea donde el esfuerzo por el interés general, imparcialidad, no politización, participación pública, pluralidad social, reflejo de la sociedad que compone el municipio y respeto de as minorías (como lo pueden se los afectados) deben ser mayúsculos.
Resulta discriminatorio que por razón de lengua una parte de la ciudadanía vea lesionado su derecho constitucional y estatuario del derecho a la información y además se caiga en la vanalización de los trámites y documentos. Esto hará que una parte de la sociedad no se sienta implicada o no lo entienda, cosa fatal, pues revisar un plan es un proceso que atañe a todos.
QUE ARGUMENTOS CONTRAPONEN LOS SEGUIDISTAS, SIN CAER EN EL INSULTO Y LA CALUMNIA?
o lo que sería peor aún que provocar desinterés sea el fin perseguido.
YA ES TODO TRANSPARENTE, voy a hacer un esfuerzo de sintesis y plasmar la crónica de este Ayuntaminto. (que algún día sera su epitafio)
Tras ganar la alcaldía, con el paso del tiempo, los compromisos, favores de ida y vuelta, perdida de contactos politicos, roces politicos personales, darse a la buena vida, falta de apoyos, falta de razones y sobra de esloganes. Por una mala gestión de lo público el ayuntamiento a entrado en Quiebra Técnica Ocultada.
Devido al endeudamiento, que envileze a las personas, para arreglar el desaguisado, y con la experiendia del Tint, han decidido, ¡a estas alturas y con lo que ha llovido !, financiarse por medio del urbanismo.
Pues alla vamos, toma CONCIERTO PREVIO, una vez mas con las tierras y dinero de los demás arreglaren lo suyo, su sueldo. Eso sí para que la cosa no encalle, pago de un peaje, el famoso 3% o más, LA TORRETA RESORTS
R.I.P.